Тариф за содержание и ремонт жилья 12,50 руб.
Аварийная служба ООО «Час Воронеж»(Договор №55 от 01.03.2018г), тел. 294-39-18
Тариф 0,50 руб/м.кв
ООО ЛИФТРЕМОНТ-ВОРОНЕЖ» (договор № 15 от 18.04.2016г.), тел.227-31-86
Тариф 2,80 руб./м.кв
Поставщики коммунальных ресурсов:
ПАО ТНС энерго Воронеж (договор энергоснабжения № 15015 от 25.11.2014г.), тел.261-87-37
Тариф 2,62 руб./м.кв.
с 01.07.2016г — 2,38 руб./м.кв.
с 01.07.2017г — 2,47 руб./м.кв.
с 01.07.2018г — 2,58 руб./м.кв.
с 01.01.2019г — 2,62 руб./м.кв. (приказ № 54/1 от 18.12.2018г)
с 01.07.2019г — 2,7 руб./м.кв. (приказ № 54/1 от 18.12.2018г)
с 01.07.2020г — 2,83 руб./м.кв. (приказ № 54/69 от 17.12.2019г)
с 01.07.2022г — 3,12 руб./м.кв. (приказ № 71,42 от 16.12.2021г)
ООО «РВК-Воронеж» (доп.соглашение б/н от 27.11.2014г. к договору № 2934 от 16.01.2013г. на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от неё сточных вод)
Тариф холодное водоснабжение:
с 01.03.2016г — 22,79 р./м.куб.
с 01.07.2017г — 23,59 р./м.куб.
с 01.07.2018г — 24,41 р./м.куб.
с 01.01.2019г — 24,83 р./м.куб.(приказ№54/4 от 18.12.2018г)
с 01.07.2019г — 25,33 р./м.куб.(приказ№54/4 от 18.12.2018г)
с 01.01.2020г -25,19 р./м.куб. (приказ №56/30 от 20.12.2019г)
с 01.07.2020 г — 26,29 р./м.куб.(приказ№56/30 от 20.12.2019г)
с 01.07.2022 г — 27,72 р./м.куб.(приказ№73/1 от 20.12.2021г)
Тариф водоотведение :
с 01.07.2016г — 13,63 р./м.куб
с 01.07.2017г — 14,10 р./м.куб.
с 01.07.2018г — 14,66 р./м.куб.
с 01.01.2019г — 14,90 р./м.куб.(приказ №54/5 от 18.12.2018г)
с 01.01.2019г — 16,55 р./м.куб.(приказ №54/5 от 18.12.2018г)
с 01.01.2020г-16,52 р./м.куб.(приказ 56/31 от 20.12.2019г)
с 01.07.2020 г — 18,98 р./м.куб.(приказ№56/31 от 20.12.2019г)
с 01.07.2022 г — 23,93 р./м.куб.(приказ№73/2 от 20.12.2021г)
ОАО «Экотехнологии» (договор № 19-14ц от 01.01.2019. на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов из жилищного фонда), тел. 260-55-52
с 01.01.2019г — 475,29 р./м.кв. (приказ от 25.02.2019г № 8/18).
с 01.07.2020г — 503,81 р./м.кв. (приказ от 20.12.2019г № 56/22 в ред. от 17.01.2020г №1/3).
с 01.07.2022г — 544,92 р./м.кв. (приказ от 20.12.2019г № 71/22 в ред. от 16.12.2021г ).
ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж»
Тариф на отопление 1 Гкал :
с 01.07.2016г — 2164,47 руб.
с 01.07.2017г – 2240,29 руб.
с 01.07.2018г — 2263.69 руб.
с 01.01.2019г — 2302.06 руб.(приказ №54/43 от 18.12.2018г)
с 01.07.2020г – 2382,61 руб./гкал (приказ №56/47 от 20.12.2019г)
с 01.07.2022г – 2662,75 руб./гкал (приказ №69/59 от 14.12.2021г)
Тариф на горячее водоснабжение 1 м3 :
с 01.07.2016г — 159,88 руб.
с 01.01.2017г — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду -22,79 руб.
компонент на тепловую энергию — 2164,47 руб.
с 01.07.2017г — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду -23,59 руб.
компонент на тепловую энергию – 2240,29 руб.
с 01.07.2018г — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду -22,30 руб.
компонент на тепловую энергию — 2263,69 руб.
с 01.01.2019г — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду -22,68 руб.
компонент на тепловую энергию — 2302,06 руб.
с 01.07.2019г — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду -25,33 руб.(приказ №54/117 от 18.12.2018г)
компонент на тепловую энергию — 2302,06 руб.
с 01.01.2020г — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду-25,19 р./м.куб. (приказ №56/30 от 20.12.2019г)
компонент на тепловую энергию — 2302,06 руб.
с 01.07.2020г — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду -26,29 руб. (приказ № 56/30 от 20.12.2019г)
компонент на тепловую энергию – 2382,61руб.(приказ №56/47 от 20.12.2019г)
с 01.07.2022г — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду -27,72 руб. (приказ № 73/1 от 20.12.2021г)
компонент на тепловую энергию – 2662,75руб.(приказ №69/59 от 14.12.2021г)
с 01.07.2021г изменились тарифы :
Холодное водоснабжение -26,53 руб/м3 (приказ №58/65 от 18.12.20г)
Водоотведение от х.в.,г.в.- 20,81 руб/м3 (приказ №58/67 от 18.12.20г)
Обращение с ТКО-523,96 руб/м3 (приказ №58/337 от 18.12.20г)
Электроэнергия-2,97 руб./кВт (приказ №57/60 от 17.12.20г)
Отопление – 2478,01 руб/гкал (приказ 61/23 от 18.19.20г)
Горячее водоснабжение — двухкомпонентный тариф:
компонент на холодную воду -26,53 руб.
компонент на тепловую энергию —2478,01 руб.
Нормативы потребления коммунальных услуг в доме при отсутствии приборов учета:
-норматив холодного водоснабжения ,м3/месяц на 1 человека — 6,96
-норматив горячего водоснабжения ,м3/месяц на 1 человека — 3,49
-норматив водоотведения ,м3/месяц на 1 человека от холодного водоснабжения -6,96, от горячего водоснабжения 3,49.
Для собственника жилого дома коммунальные услуги предоставляются в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги (для всех категорий граждан) включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, теплоснабжение, рассчитывается по установленным тарифам (ст. 157 ЖК РФ). Право на их установление принадлежит органам местного самоуправления.
Целями обслуживания и эксплуатации являются:
1.обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
2.проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;
3.обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Положения, касающиеся общего имущества многоквартирного дома, содержат и положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ). В частности, п. 1 ст. 36 ЖК РФ также установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
К таким помещениям отнесены межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты; коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства; иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество).
Подробный перечень общего имущества многоквартирного дома содержит п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее — Правила N 491).
План работ по содержанию и ремонту общего имущества включает в себя:
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.
Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.
Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
Замена, восстановление отдельных участков полов, лестниц, крылец в местах общего пользования.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями.
Установка, замена, восстановление работоспособности отдельных элементов центрального отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения.