Коммунальные услуги/тарифы

Тариф за содержание и ремонт жилья  11,09 руб.

Аварийная служба ООО «Час  Воронеж»(Договор №55 от 01.03.2018г), тел. 294-39-18

Тариф  0,50 руб/м.кв

ООО  «ОТИС Лифт» (договор № В7ОРС-007045  от 01.10.2012гг.),

тел. 255-38-23;294-32-03

Тариф 2,9601 руб./м.кв

Поставщики коммунальных ресурсов:

ПАО ТНС энерго Воронеж (договор энергоснабжения № 04849 от 01.11.12г.), тел.261-87-37

Тариф по электроэнергии:

с 01.07.2016г  — 2,38 руб./м.кв.

с 01.07.2017г  — 2,47 руб./м.кв.

с 01.07.2018г  — 2,58 руб./м.кв.

с 01.01.2019г  — 2,62 руб./м.кв. (приказ № 54/1 от 18.12.2018г)

с 01.07.2019г  — 2,7 руб./м.кв. (приказ № 54/1 от 18.12.2018г)

с 01.07.2020г  — 2,83 руб./м.кв. (приказ № 54/69 от 17.12.2019г)

ООО «РВК-Воронеж» ( договор № 2934 от 16.01.2013г. на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от неё сточных вод)

Тариф  холодное водоснабжение :

с 01.03.2016г  — 22,79 р./м.куб.

с 01.07.2017г — 23,59 р./м.куб.

с 01.07.2018г — 24,41 р./м.куб.

с 01.01.2019г — 24,83 р./м.куб.(приказ№54/4 от 18.12.2018г)

с 01.07.2019г — 25,33 р./м.куб.(приказ№54/4 от 18.12.2018г)

с 01.01.2020 г — 25,19 р./м.куб.(приказ№56/30 от 20.12.2019г)

с 01.07.2020 г — 26,29 р./м.куб.(приказ№56/30 от 20.12.2019г)

Тариф водоотведение :

с 01.07.2016г  — 13,63 р./м.куб

с 01.07.2017г — 14,10 р./м.куб.

с 01.07.2018г — 14,66 р./м.куб.

с 01.01.2019г — 14,90 р./м.куб.(приказ №54/5 от 18.12.2018г)

с 01.01.2019г — 16,55 р./м.куб.(приказ №54/5 от 18.12.2018г)

с 01.01.2020 г — 16,52  р./м.куб.(приказ№56/31 от 20.12.2019г)

с 01.07.2020 г — 18,98  р./м.куб.(приказ№56/31 от 20.12.2019г)

ОАО «Экотехнологии» (договор № 19-14ц от 01.01.2019. на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов из жилищного фонда), тел. 260-55-52

с 01.01.2019г  — 475,29 р./м.кв. (приказ от 25.02.2019г № 8/18).

с 01.07.2020г  — 503,81 р./м.кв. (приказ от 20.12.2019г № 56/22 в ред. от 17.01.2020г №1/3).

ГБОУ ВПО ВГМУ им. Н.Н. Бурденко  (договор теплоснабжения б/н от 01.10.2012г),тел.253-11-57

Тариф на отопление :

с 01.07.2016г  — 2157,78 руб./гкал

с 01.07.2017г — 2233,34 руб./гкал

с 01.07.2018г — 2311,28 руб./гкал

с 01.01.2019г — 2350,45 руб./гкал (приказ № 48/40 от 03.12.2018г)

с 01.07.2019г — 2397,44 руб./гкал (приказ № 48/40 от 03.12.2018г)

с 01.01.2020г — 2256,43 руб./гкал (приказ №51/49 от 05.12.2019г)

с 01.07.2020г — 2314,66 руб./гкал (приказ №56/113 от 20.12.2019г)

Тариф на горячее водоснабжение  1 м3 :

с 01.07.2016г  — 158,60 руб.

с 01.01.2017г — двухкомпонентный тариф:

компонент на холодную воду -22,79 руб.

компонент на тепловую энергию — 2157,78 руб.

с 01.07.2017г — двухкомпонентный тариф:

компонент на холодную воду -23,59 руб.

компонент на тепловую энергию — 2233,34 руб.

с 01.07.2018г — двухкомпонентный тариф:

компонент на холодную воду -21,83 руб.

компонент на тепловую энергию — 2311,28 руб.

с 01.01.2019г — двухкомпонентный тариф:

компонент на холодную воду -22,20 руб.

компонент на тепловую энергию — 2350,45 руб.

с 01.07.2019г — двухкомпонентный тариф:

компонент на холодную воду -25,33 руб. (приказ № 54/60 от 18.12.2018г)

компонент на тепловую энергию — 2397,44 руб.

с 01.01.2020г — двухкомпонентный тариф:

компонент на холодную воду -25,19 руб. (приказ № 56/30 от 20.12.2019г)

компонент на тепловую энергию — 2256,43 руб.(приказ №51/49 от 05.12.2019г)

с 01.07.2020г — двухкомпонентный тариф:

компонент на холодную воду -26,29 руб. (приказ № 56/30 от 20.12.2019г)

компонент на тепловую энергию — 2314,66 руб.(приказ №56/113 от 20.12.2019г)

Нормативы потребления коммунальных услуг в доме при отсутствии приборов учета:

-норматив холодного водоснабжения ,м3/месяц на 1 человека  — 6,96

-норматив горячего водоснабжения ,м3/месяц на 1 человека — 3,49

-норматив водоотведения  ,м3/месяц на 1 человека от холодного водоснабжения -6,96, от горячего водоснабжения 3,49.


Для собственника жилого дома коммунальные услуги предоставляются в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги (для всех категорий граждан) включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяются Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, теплоснабжение, рассчитывается по установленным тарифам (ст. 157 ЖК РФ). Право на их установление принадлежит органам местного самоуправления.

Целями обслуживания и эксплуатации являются:

1.обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

2.проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

3.обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Положения, касающиеся общего имущества многоквартирного дома, содержат и положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ). В частности, п. 1 ст. 36 ЖК РФ также установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

К таким помещениям отнесены межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты; коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства; иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество).

Подробный перечень общего имущества многоквартирного дома содержит п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее — Правила N 491).

План работ по содержанию и ремонту общего имущества включает в себя:

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.

Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.

Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

Замена, восстановление отдельных участков полов, лестниц, крылец в местах общего пользования.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями.

Установка, замена, восстановление работоспособности отдельных элементов центрального отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения.